物业合同纠纷专属管辖适用吗-承担方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同纠纷适用于专属管辖，业主和物业公司因为合同纠纷采取诉讼方式解决，不能根据合同协议管辖确定法院，而是由当地法院专属管辖。对物业服务合同按照不动产纠纷实行专属管辖，可以统一裁判尺度，方便当事人和法院。

律师普法

物业合同纠纷管辖和专属管辖有哪些
根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2020.04.13 139
物业管理合同纠纷专属管辖权问题怎么处理
物业合同纠纷不适用专属管辖，物业合同纠纷由被告住所地和合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉

2020.10.13 159
物权纠纷专属管辖的问题
物权侵权纠纷不适用专属管辖。适用专属管辖的案件有： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所

2020.06.27 156

专业问答

专属管辖的工程合同纠纷哪些情况适用
建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠

2022-06-29 15,340
施工适用专属管辖吗
不属于专属管辖，由被告所在地或合同履行地管辖

2022-10-31 15,340
租赁合同纠纷专属管辖是属于高人管辖的吗？
房屋租赁合同纠纷管辖不适用于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同

2022-07-05 15,340
什么是专属管辖适用专属管辖的案件有哪些，适用专属管辖有哪些特点
专属管辖，是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖，其他法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他管辖相比，专属管辖有两个特点：一是它排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用；凡属专属

2022-02-15 15,340

法律短视频

01:09
加工承揽合同纠纷管辖地
加工承揽合同纠纷管辖地，适用合同纠纷的管辖地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，合同纠纷有约定管辖法院的，当事人可以向所约定的管辖法院起诉；没有约定管辖法院的，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖。也即发生加工承揽合同纠纷，

1,551 2022.04.17
01:45
怎样确定合同纠纷管辖法院
今天和大家分享一下怎样确定合同纠纷管辖法院根据我国民事诉讼法的规定，发生合同纠纷时，双方当事人如果要提起诉讼的，应当前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，进行诉讼。但是，这并不意味着所有合同纠纷的案件，都只能由这两个法院进行管辖。如果双

1,495 2022.04.17
01:06
专利纠纷案件由哪个法院管辖
根据相关司法解释的规定，专利侵权纠纷案件的管辖法院为：侵权行为地和被告住所地法院。当事人可以选择其中一个法院进行起诉。这里所说的侵权行为地，实际上范围很广，具体包括了： 1、被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、

2,259 2022.04.15

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