更新时间:2022.06.16
无效合同的效果是: 1、无效的合同自始没有法律效力; 2、合同被依法认定无效后,当事人应当返还因该合同而获得的财产,如果无法返还或没必要返还财产的,应当折价补偿。
违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权,因未办理建筑许可证的违章建筑,在其补办有关手续后,可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭
转包违法分包合同无效。根据法律规定,合同符合行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等条件的,才能具有法律效力。而违法分包是违反法律强制性规定的行为,所以该合同欠缺法定生效要件,属于无效合
合同无效补充合同可以有效。但要求补充协议可以独立履行。当事人协商一致后订立的补充协议是对原合同的修改和补充,如果补充协议是可以脱离原合同独立履行的,则原合同无效时,补充合同依然有效。但如果补充协议无法独立履行的,当原合同无效时,补充协议无效
合同的法律约束力是,当事人需按照合同的约定全面履行自己的义务;需要履行通知、协助、保密等附随义务;以及在违约时,需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
无效。抵押合同、质押合同、保证合同以及其他具有担保功能的合同,具有从属性,是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。因此,主合同无效的,保证合同无效。
预约合同主要有以下法律规定: 1、预约合同,是当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等是预约合同; 2、其效力是一方不履行预约合同的,另一方可要求其承担预约合同的违约责任。
预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立,为有效合同。依法成立,对双方当事人有约束力。 买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施,赔偿损失,承担违约金等。
合同需要具备相应的生效要件才能有效,合同的生效要件分为一般生效要件和特别生效要件,合同双方当事人可以对合同的效力约定附条件,也可以约定附期限。 合同的一般生效要件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律
签订了合同之后,合同中有约定违约责任的,违约方应当按照合同约定承担违约责任,合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任,具体包括五种方式:1、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义
我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁
一般情况下,合同违约金不超过造成实际损失的百分之三百,那就有效。当事人可以约定一方违约时,要按违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,那么当事人可以请求人民法院,或