更新时间:2022.12.20
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
首先,违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的,二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为,同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指,由于借贷关系,借款人需要向出借人支付的一定金额,也就是使用本金产生的
对于借款人在尚未清偿完毕高利贷期间,如借款人暂未被高利贷债权人提起诉讼,且希望以诉讼方式降低应偿还数额的,可以采用如下方案: 债务人有权根据《民法典》第一百五十三条的有关规定,以借款合同利息计算数额违反法律强制性规定为由,向有管辖权的法院提
借款人跑路的话,担保人就需要承担约定的担保责任。这里的担保人,一般来说都是指保证人。根据担保法第十七条以及第十八条的规定,保证人在我国法律中主要分为,一般保证以及连带责任保证两种情形。其中,一般保证之中,如果债务人跑路了,债权人也得通过诉讼
一般来说,如果双方有欠条或者欠条,当然可以认定出资的目的是为了借钱给对方。如果双方没有订立有效的借款合同,出借人也可以通过列举其他证据,比如双方的聊天记录、第三人的证人证言,从而证明双方存在借款关系,而不是赠与关系。但是,如果出借方没有办法
欠货款借条怎么写有效:有效的借条要从多方面来看,首先写借条需要建立在当事人协商一致上,其次借条的内容不能违反法律法规中的强制性规定。最后借条的内容需要明确,也就是当事人信息、借款金额与时间、偿还时间、是否约定利息,若约定,利息是多少,有无逾
首先,借款合同的违约金并不存在合法和违法的说法,能够认定合法或者违法的,应当是借款合同的利率。只要借款合同的违约金是双方当事人协商一致的结果,一般来说,法律都会予以尊重。但是需要注意的是,如果合同双方约定的违约金,过分高于因为违约行为造成的
民间借款的内容要大致包括以下几点:第一,标题处写明“借条”二字,表明作用。第二,写明借款用途,借款后使用在非法途径上的借条不会受到法律保护。第三,写清出借钱方及借款方当事人的全名及身份证号码,并按上指纹印记。第四,写清借款金额,包括阿拉伯数
在拖欠工程款的情况下,是否有合同关系着可以通过什么方式维权比较有效的问题。若是当事人之间并没有签订相应的合同,这种情况下比较棘手,但也不是没有办法。此时最好就依法向法院提起诉讼,同时提供担保冻结对方的财产,以免出现转移财产的情况。 1、通过
别人欠货款没有欠条的,如果当事人要向法院起诉的,可以提交其他能证明欠款事实存在的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料。在买卖合同纠纷中,证据一般是指送货单、买卖合同等。因此,没有欠条并
满足以下要求书写的借款条合法有效: 1、标题要明确借条的性质,与正文之间不留空行。 2、借款用途需明确注明,以防止借款人用其他理由进行抗辩。 3、通过银行转账的方式进行交付借款,最好在借条中注明借款人的银行账号。 4、出借人的全名及与之对应
借条上了借款人有涂改,不一定会失效,需要根据具体的情况来进行判断。首先,借条上应当写明借款人这一项内容,而且借条上的信息应当保证准确无误。而出借人是债权债务关系的当事人,也就是借贷关系中最重要的主体之一。如果这一项内容被涂改过的话,除非出借
合同违约金约定的过高的处理的办法如下: 1、合同纠纷中违约金过高的,可以双方协商降低; 2、无法达成一致的可以起诉到法院,由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分地高于造成的损失,当事人