该如何处置小产权房呢？

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。

小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 它并不是真正法律意义上的产权。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是

1、合同双方当事人。 2、标的。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。

小产权房分类有： 1、由原住村民自己筹资建的房子，简称“农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称“村委统建楼”。 3、由开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，简称“集资房”。 4、由部队集资修建的房子，简称“军产权房”。

安置房买卖之后交易过户如下：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申

企业拆迁安置一般是由房屋征收部门进行管理。另外，如果是政府违反国家土地管理的法律法规征收土地，我们对于房屋和企业的拆迁补偿存在异议的话，可以向其上级土地部门投诉，也可以向纪检部门]投诉。

合同诈骗罪的判刑标准有三种情形： 1、合同诈骗，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金; 2、犯凡此罪，如果数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金; 3、如果数额特别巨大或者有其他特别严重情

打击报复会计、统计人员罪一般的判刑是：处三年以下有期徒刑或者拘役。公司、企业、事业单位、机关、团体的领导人，对依法履行职责、抵制违反会计法、统计法行为的会计、统计人员实行打击报复，情节恶劣的，是打击报复会计、统计人员罪。

小产权房赠与合同的书写方法如下： 一、首先需要写明赠与人和受赠人的详细信息; 二、写清赠与房屋的具体情况、房屋的交付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等; 三、最后由双方签字，注明日期。

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体

小产权房屋买卖合同的效力应根据买受人的不同而区别认定。如果买受人是本村村民，买卖双方均为完全民事行为能力人，并且双方意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益的，那么保证了小产权房在同一集体组织成员间流转、买卖，一般认定小产权房屋买卖合同有效

根据《行政处罚法》第五十三条规定：除依法应当予以销毁的物品外，依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或