房地产企业所得税汇算-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2021〕31号）：第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

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如何汇算清缴企业所得税
汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表。

2020.05.24 534
企业所得税汇算清缴有哪些具体内容
企业所得税汇算清缴具体内容如下：（1）按年计征，按季预缴，年度汇算清缴。汇算清缴的期限是年后4个月内，确保不缴冤枉税，减少少缴税的风险；（2）纳税调整，不需要作会计处理的，通过调整增加应纳税所得额征收企业所得税，只是减少了可供企业税后分

2023.01.03 587
企业所得税汇算清缴操作流程是什么
企业所得税汇算清缴操作流程如下： 1、查帐务。查申报年度全年帐务，另外按照权责发生制原则，查已经发生但单证未到帐务； 2、办理好纳税调整工作，要按照企业实际情况处版理，确定好申报年度应纳所得税； 3、整理好年度所得税申报所需要的相关企业报表

2022.06.11 1,754

专业问答

企业所得税汇算清缴的程序是怎样的企业如何进行企业所得税汇算清缴
所得税汇算清缴程序如下： 1.将企业填写的年度企业所得税纳税申报表及附表，与企业的利润表、总账、明细账进行核对，审核帐帐、帐表; 2.针对企业纳税申报表主表中“纳税调整事项明细表”进行重点审核，审核是

2022-03-18 15,340
企业所得税汇算清缴具体是指哪些
1、实行按月或按季预缴所得税的纳税人，其纳税年度最后一个预缴期的税款应于年度终了后15日内申报和预缴，不得推延至汇算清缴时一并缴纳。 2、若纳税人已按规定预缴税款，因特殊原因不能在规定期限办理年度企业

2022-11-02 15,340
年度企业所得税汇算清缴上缴的所得税，需要计提吗
可以计提，也可以不计提，采用计提方式的，所得税额是计入年度终了前的账务处理，不采用计提方式的，则所得税额体现在汇算清缴前，年度终了之后的时间多进行账务处理。不管采用哪种方式，最终不影响所得税汇算清缴的

2022-10-29 15,340
企业汇兑收益是否缴纳企业所得税？
以及纳税年度终了时将人民币以外的货币性资产、违约金收入、XX关于执行

2022-10-28 15,340

法律短视频

00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,700 2022.04.17
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,493 2022.04.15
01:10
企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

1,926 2022.04.17

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