怎样办理公寓房产证

办理继承权公证的流程如下： 1、当事人向公证机构申请办理公证； 2、提交相关证明材料； 3、公证机构进行审查； 4、审查无误的，进行公证。

所谓的析产公证实际是指财产分割协议公证，是公证机关依法证明当事人之间签订财产分割协议的真实性、合法性的活动。具体操作要点如下： 1、公证申请人必须是住所地、经常居住地或者协议涉及的分割财产在本市，并且需严格按照公证处的要求提供申请材料，对于

租赁合同发生争议的，当事人可以通过双方调解解决。当事人不愿调解或者调解不能一致的，可以申请仲裁。如果当事人双方没有签订仲裁协议的，可以向人民法院起诉。发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议，当事人应当履行；如果当事人有能力但是不履行义务的

需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应申请房屋确权，取得房产证后再申请公证。办理公证的程序： 一、申请 （1）本人申请：提交身份证及相关

当事人可以按照以下流程办理财产公证： 1、当事人向公证机构提出公证申请； 2、当事人提交申请书、身份证明、财产状况的证明等材料； 3、公证机构受理当事人的公证申请； 4、公证机构的工作人员对当事人进行询问和审查后，认为符合公证条件的，依法在

合法。公寓的概念为40年产权商业性质的商品房，通常差别于70年产权的住宅，两者相差较大。如果从性质上是不能将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打导致公寓类型的，那隶属个人的事情，也是能够的。

公寓拆了的赔偿，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

公寓赠与朋友要交契税和个人所得税。我国的契税法规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，都应当依法缴纳契税。依照我国的个人所得税法规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。如果是赠与法定继承人或（

房屋委托公证费用大概在200元/户左右，产权人在做房屋委托公证事需要与房屋共有人、委托人一起到公证处办理委托公证手续，并填写好委托公证书，还需要携带各人的身份证和户口本等，当然房屋产权证也是不能少的，只有证件齐全才能办理委托公证手续。

40年产权公寓土地使用期限到了，使用者要继续使用土地的，可以申请继续使用。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。

无产权证的房产买卖可以公证，公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割;

我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准

公寓租房合同应包含以下内容：出租人信息；承租人信息；承租房屋信息；租赁期限；租金及押金；房屋维护及维修；转租；合同解除；其他约定事项；补充协议等。