离婚后房产应如何分配

夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，

产后离婚房产分配的方式：房产属于一方的归各自所有；房产属于夫妻的共同财产，首先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财

离婚财产的分配具体如下： 1、分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给某一位财产；双方无法就夫妻共同财产分割等相关事项达成协商一致的，由人民法院依法进行判决； 2、一方因重婚、有配偶者与他人同

夫妻双方离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，应依照约定分割财产。其中，一方的特有财产归个人所有。属于夫妻共同财产的，应当均等分割，对于分割财产时有争议的，人民法院应依法判决。男女双方协议离婚后一年内，就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产

夫妻法定共有财产，离婚时应当根据双方的意愿分割。如果不能达成协议，法院将根据照顾子女、维护妻子权益以及无过错方的原则作出判决。如果夫妻双方一方出轨而导致离婚，那么法院会根据犯错程度来进行分割财产。除了婚前财产不能分，其余都属于共同财产。夫妻

离婚时，财产应先确定财产性质，如果是个人财产的，一般不分割，如果是夫妻共同财产的，则先协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前按揭房，房屋登记在夫妻二人名下，婚后共同还贷，离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院依法作出判决。婚前按揭房，房产登记在一方名下，按揭人婚后自己还贷的，房子属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人自己所有。

再婚婚后房产由双方协商分配，但是如果说是再婚的一方父母婚后赠与给一方，并且明确表示只给一方所有的，婚后该房产属于一方个人所有，不分割。属于共同房产的如果协商分割补偿，可以向人民法院起诉分割。

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此该房产属于夫妻共同财产，有约定从约定，没有约定的一般平均分割。

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房

离婚房产约定了归属之后，首先是靠双方自觉履行然后去过户，如果对方不履行，可以去起诉然后申请强制执行。房屋居住权的设立也是双方约定的，法院不会主动判决。

婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割；对于婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方