更新时间:2022.02.16
抵押不属于法定担保。抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提
房产抵押贷款不要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。
房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行,其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息,违约金,损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的,应当按照约定履行。
房地产抵押担保的范围包括主债权以及由主债权产生的利息,违约金,损害赔偿金等,当事人如果另有约定的,则按照当事人的约定。当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
无产权证的房屋不能抵押担保。办理房屋抵押登记需向登记机关交验产权证等资料,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,未经抵押登记抵押权不发生效力。
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当事人进行抵押担保,债权的余额是指在抵押期间未被债务人清偿的那部分债权。将抵押担保持续期间已发生的总的债权减去债务人已清偿的债权,就是抵押担保债权的余额,是抵押人需要承担担保责任的债权范围。
存单质押担保的范围是:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。存单质押担保的注意事项是:1.质押须签定书面质押合同并转移质物的占有;2.双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权
抵押权成立与生效的区别有: 1、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,以不动产抵押的,抵押权自办理了抵押登记手续时设立; 2、抵押权不以登记为生效条件,而是自抵押合同生效之日起生效。
破产抵押担保债权的清偿顺序: 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务; 2、之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,基本养老保险、基本医疗保险费用,补偿金; 3、其余的社会保险费用和所欠税款; 4、普通破产债权。 《破产法》第一百一十三
无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个
最高抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保财产的费用。最高抵押担保范围的注意事项如下:注意抵押物是否被查封,扣押后是否仍发放贷款;注意最高债权限额是否不足;注意是否涉及表外业务,债权确定时间是否过短;注意
反担保与担保的区别主要为: 1、被担保的债权不同。担保所担保的是主债权;反担保所担保的是担保人的追偿权,即附延缓条件的未来债权。 2、当事人不同。在担保中,当事人双方为主债权的债权人和主债务人或第三人,担保权人为主债权人。