更新时间:2022.02.16
无效。没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定,以房地产作为抵押财产的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。但是,以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押
动产质押是指将财产转让给债权人作为债务担保的情况。 《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定,债务人或者第三人为了保证债务的履行,将其动产质押给债权人; 债务人未履行到期债务或者当事人约定实现质权的,债权人有权优先受偿动产。前款规定的债务
抵押担保不算连带担保,抵押担保是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人,当债务人不能按时偿还债务的时候,可以对抵押财产优先受偿的担保。
定金与押金的区别在于: 1.概念不同:“定金”是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。押金是质押担保的一种特殊形式。即押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有。我国现行法律对于
适用质押担保时应注意以下几点: 1、当事人应当采用书面形式订立质押合同,合同内容一般包括被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,质押财产的名称、数量等条款; 2、质权人负有妥善保管质押财产的义务,因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应
在适用质押担保时有下列注意事项:质押的财产权利需要是债务人或者第三人有权处分的权利;需属于依法、依约定可以质押的权利;并且出资人和质权人需要依法订立书面的质押合同。
债权抵押担保期限是根据主债务合同来决定的,抵押期限是自债权债务到期日起算。由于债权抵押担保是具有从属性的,抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
保证金质押反担保合同的要求有:1.反担保中的债权人为原担保人;2.反担保是以原担保有效存在为前提的;3.反担保仅仅限于约定担保;4.反担保所担保的实际是原担保人的追偿权。
(1)法律性质和依据不同。刑事拘留是依据《刑事诉讼法》而采用的强制措施,不是一种处罚.治安拘留是依据《治安处罚条例》采用的一种处罚办法.司法拘留是强制措施,同时也兼有处罚性质,它的