租房纠纷的流程-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。 2、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。 3、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。 4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。 5、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见证，该申请应以书面形式提出，并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后，房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单，有出租方及到场有关单位签章，对清点的财务租方应妥善保管。 6、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷

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开庭流程租房合同纠纷
租房合同纠纷的开庭流程参照一般民事案件审理流程： 1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、

2020.04.29 263
租房起诉流程有哪些房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉材料有民事起诉状、身份证、房屋租赁合同、支付房屋租金转账凭证等材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状

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解决租房纠纷事件报警流程
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1、群租房租赁纠纷案件审理的规定是对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”，提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年《管理

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