农村宅基地是否可以赠与？

可以。 1、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有； 2、宅基地的使用范围有一定的限制，仅限于村民自建房屋和其他附属建设，例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等； 3、我国的宅基地实行“一户一宅”的原则，每户村民只能有一户宅基地，而且面

宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处

同村宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可在本村农户之间进行买卖和流转，具体情况如下： 1、农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以宅基地

《民法典》规定宅基地赠与宅基地赠与合同能撤销的具体情形如下： 1、重大误解签订的宅基地赠与合同； 2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了宅基地赠与合同； 3、一方实施欺诈行为签订的宅基地赠与合同； 4、一方或第三人以胁迫手段，使对

宅基地不能被继承。因为宅基地是村集体全体成员的共用财产，其所有权归全体成员，其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地，继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体，否则就只能继承父母遗留在宅基地上的房产，而且此房产只能使用至无

宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。 可以继承宅基地使用权的有哪些 1、子女。农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅

宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，不能拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其

宅基地房可以在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

宅基地土地使用证不可以分割。 《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿

农村的房屋可以赠与非直系亲属。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核、办理产权

农村宅基地不是本村村民无法确权。法律规定，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施，取得宅基地的人一般是基于其集体经济组织成员的资格。

视情况而定。有效的合同应满足以下几个条件：买卖双方主体资格合法、购房者具有申请宅基地资格、村民委员会同意。

抵押农村的房子，不可以抵押宅基地，因为宅基地属于集体财产，不属于个人财产，无权抵押。我国法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。