问一下个人出租房子还用交税吗

个人收房租的交税标准： 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率； 2、城

个人出租商铺的交税方法： 一、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税； 二、城市维护建设税。城市维护建设税的适用税率有三个档次： 1、个人所在地为市区的，适用税率为7%； 2、个人所在地

按相关法律规定土地使用税应该由出租方承担，也就是房屋的产权人交税。但实际操作中很多时候是承租方负担的，潜规则没办法的事。即使承租方不交，出租方提高出租价格，承租方也不会知道这部分税款在不在里面。交完税打出的税票肯定是房屋产权人的名字。

根据我国法律规定，个人出租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得10%计算缴纳个人所得税。

个人出售住房是需要交纳税费的，这属于房屋售卖。而个人转让房屋的话，特别是自住房的，售卖的时候还要涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。因此个人出售房屋的话，是

个人转租房租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。如果是承租方，在支付租金后，可凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。

个人出租房屋合法规避税费的方法有两种，一种地优化税务筹划；一种是资产租赁。房屋租赁是指租赁双方在约定的时间内；出租方将房屋的使用权让度给承租方，并收取租金的一种契约形式；不同的经营行为适用不同的税收政策法规。

个人出租房屋缴税在3%税率的基础上减半征收营业税、按4%的税率征收房产税，一并缴纳个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税和地方教育附加。

个人出租住房，按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

房屋产权拥有人以个人身份对外进行出租房屋的，应该按照实际收取的租金的12％在出租房产次月起缴纳房产税，对于私有房产的房主，如果房屋出租后用于个人居住，在经过房管部门备案并执行规定的租金标准后，可以暂时免除缴纳房产税和城镇土地使用税。

纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，抵扣进项税额，税率为11%。

出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是： (一)按10%的税率征收个人所得税； (二)免征印花税； (三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

个人出租为非住房的应缴纳以下税款： 1、房产税：房租的12%； 2、营业税：房租的5%； 3、印花税:租金的千分之之一； 4、城建税与教育费附加：营业税的10%； 5、个人所得税：20%。出租住房的缴纳的房产税为房租的4%,营业税为3%减半