揭阳土地使用税是多少

营改增后，土地租赁税率是百分之十一。根据法律规定，纳税人销售不动产，转让土地使用权的，其增值税税率为百分之十一，但如果是小规模纳税人的，则适用百分之三的税率。

根据《营业税改征增值税试点实施办法》相关法律条文规定，营改增以后，土地租赁的税率是11%。营改增制度，由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。为了避免重复征税，现在国家已经开始营业税改为增值税的政策，有利于维持社会稳定和推动经济

《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)明确规定：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。不动产租赁服务增值税税率

土地增值税核定征收率原则上不得低于５％。 1、核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现以核定为主、一核了之”、求快图省”的做法。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式

土地使用证到期时间： 1、居住用地，使用年限为七十年； 2、工业用地，使用年限为五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年； 5、综合或其他用地五十年。 6、土地使用权到期

土地使用证补办需要的时间一般在三十个工作日以内。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，

我国的划拨土地，没有使用年限的限制。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

私有土地使用年限是70年。工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

一般临时土地使用证年限为二年，因为临时使用土地期限一般不超过二年。

开发区土地使用权年限：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。 按照土地用途不同使用期限也不相同： 最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他

土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的，且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。

土地使用证加名字一般情况下个人的当天即可办理完毕；初始登记的在60日内办理完毕；变更登记的在15日内办理完毕。以上时间必须材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件。