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无土地使用证的不动产

更新时间:2022.06.25

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不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产登记启动以后,也就是两证合一后,办理过户需要提供房产证和国有土地使用证,而且所有土地类型属于划拨性质的,按照国家政策,需要补缴土地出让金才能过户。
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  • 不动产证的土地使用年限是多少?
    不动产证的土地使用年限是多少?

    商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。

    2021.10.11 1,292
  • 不动产权证包括土地使用权证么
    不动产权证包括土地使用权证么

    不动产权证包括土地使用证,由于资产整合,“房产证”和“土地使用证”将会合二为一,改为“不动产权证”,进行统一的登记、管理。且只有两证齐全者才能更换“不动产权证”。但是如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。

    2020.04.29 710
  • 有房产证无土地使用证的能过户吗
    有房产证无土地使用证的能过户吗

    有房产证无土地使用证是不能过户的。根据国家相关法律法规的规定可知,房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是

    2020.11.17 35
专业问答
  • 无房产证的土地证,无土地使用证怎么过户?

    没有房产证的土地证不能过户。房地产证明书和土地证明书是所有权和使用权的证明书,没有房地产证明书,土地证明书的房屋没有产权证明书的障碍,不能依法登记领取权属证明书和办理房屋过户手续。

    2021-11-05 15,340
  • 不动产证包括土地使用证和不动产权证吗

    不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有

    2022-05-29 15,340
  • 房产无土地使用权证可以过户吗房产无土地使用权证不能过户怎么办理

    房产无土地使用权证不可以过户,材料不齐全无法过户。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及

    2022-01-27 15,340
  • 无房产证不有土地使用证的二手房能不能买

    1、二手房只有房产证,没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》

    2022-11-21 15,340
法律短视频
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,280 2022.05.11
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,263 2022.04.17
  • 土地使用权属于什么资产 00:58
    土地使用权属于什么资产

    土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造

    7,309 2022.05.11
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