更新时间:2022.06.11
无效房屋合同的赔偿如下:一般情况下,房屋合同被认定无效的,应当由房屋合同无效的赔偿规定是有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的除外。
转租与租赁转让有以下方面的区别:转让是把自己的东西让给别人,代表了权利的转移,包括所有权、使用权等附属权利;但是转租只是收取一定的租金,供别人在限定期限内使用某物,一般只有使用权。
转租与租赁转让的区别在于是否有转让租赁权。转让只授权他人使用,转让实际上是转让租赁权,不再享有租赁权。但这两项必须得到房东的同意。转租转让需要房东的同意。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质也不同。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人
转租和租赁权的转让的区别在于是否存在转让租赁权,转让方没有转让权,只是授权使用。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质也不同。 租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,租赁关系存在于第三人与出租人之间。转租转让一般是使
1、标的不同。转租标的是租赁物,租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得,租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人,租赁转让房屋的租赁权属于受让人。
一般不可以转让公租房,私自签订转让合同无效。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,不归个人所有,由政府或公共机构所有。
可以,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效,其不完全属于租赁合同的从属。
下列情况租赁合同无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与他人签订租赁合同; 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同; 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限
租赁合同无效的情形如下: 1、出租人无权出租房屋,出租人对出租房屋不享有权利,这将导致合同无效; 2、非法建造的房屋出租,租赁合同无效; 3、租赁合同期限违反法律规定的,合同无效; 4、租赁标的物为法律法规禁止的租赁合同无效。
租赁合同的债权可以转让,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,