更新时间:2022.06.11
合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主
关于房屋租赁合同是什么意思的问题,依据我国合同法相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的租赁合同。订立租赁合同,其内容应该包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支
变更房屋租赁合同的程序如下: 一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案: (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。 (二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。
房屋租赁合同效力是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
合同债权的转让条件为:该债权是合法有效的,该债权是可以转让的,通知了债务人等,债权转让的,其从权利也一并转让,且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
1、须有有效存在的合同权利,且转让不改变该权利的内容。 2、转让人与受让人须就合同权利的转让达成协议。 3、被转让的合同权利须具有让与性。 4、转让合同权利按照法律、行政法规的规定需要办理批准、登记等手续的,办妥这些手续方能生效。
债权转让合同的主体为出让人和受让人。出让人和受让人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
技术转让合同的含义是:合法拥有技术的权利人与其他人,基于自愿原则,约定将其现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人的合同。且技术转让合同应当采用书面形式。