更新时间:2022.06.24
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
根据我国婚姻法的规定,夫妻感情破裂且分居满两年,又调解不成的,准予离婚。另外,能够有效证明夫妻分居的证据有以下几种:1、夫妻双方签订的分居协议书;2、一方在外居住的证明,包括房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等;3、夫妻双方就分居事宜进行沟
涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产
按照我国目前的法律,因为女方在婚姻存续期间有外遇而导致离婚的,子女抚养权的判决跟一般的规定基本相同。根据相关司法解释,对于离婚时孩子抚养权归属问题,有以下几种情况:1、对于两周岁以下的子女,一般随母亲生活,但是如果女方有严重疾病、有抚养能力
夫妻离婚有外债,对于夫妻共同债务的,由夫妻共同财产清偿,对于个人债务,由一方个人财产清偿。 夫妻共同债务有:夫妻为共同生活、为履行抚养、赡养义务等所负债务。个人债务有:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。夫妻双方共同签名
老公有外遇,离婚的时候老公不一定会少分财产,也不一定不能够争取得到孩子的抚养权。换句话说,就算老公存在过错的行为,导致夫妻感情破裂,法院在判决的时候,还是会综合考量双方的具体情况,对夫妻共同财产的分割问题,以及未成年子女的抚养权归属问题作出
首先需要注意的是,男人有外遇,法院也不一定会判决准许双方解除婚姻关系。因为要使法院判决离婚,双方必须满足感情确实已经破裂这一条件。而要证明感情确实已经破裂,男人出轨的情形必须达到重婚,或者与他人同居这一标准。对于那些只是嫖娼,或者与他人没有
网上不能查一个人有没有犯罪记录犯罪。如果有合理的理由可委托公安机关查询。各地派出所都可以查到的,不只是户籍所在地的公安机关可以查询,是全国的公安机关都可以查询等到。犯罪人员信息查询机制,公安机关、国家安全机关、人民检察院和司法行政机关分别负
无违法犯罪证明在当事人户籍所在地派出所开具。不过现在无犯罪记录证明以及被明确列入公安机关不予开具的证明范围。确实需要开具的,需要单位派人持有效证件及单位介绍信,对个人一律不予出具。2015年7月份民政部、公安部等多个部委接连下发通知,专门整
离婚的方式只有两种,一种是自愿签订协议在民政局登记离婚,另一种是向法院起诉通过诉讼方式离婚。女方有外遇,男方想离婚的,也必须通过上述两种方式。首先男方应与女方协商,尝试签订离婚协议,双方自愿离婚。如果协商不成,男方则应向人民法院起诉离婚。
涉外婚姻办理结婚登记的流程是以下三点,分别是: 1、申请。凡证件齐全,符合《中国公民同外国人办理婚姻登记规定》的中国公民和外国人,可持证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记;中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定
一方婚前患有精神分裂症,不可以以此要求损害赔偿。婚前患有精神分裂症可以据此要求离婚,但是不能要求精神损害赔偿。法律规定了,可以请求离婚损害赔偿的情况有以下几种:1、重婚或者与他人同居的; 2、有家庭暴力的; 3、虐待或者遗弃家庭成员的; 4
国外离婚财产分割应当根据该财产所在地的相关法律规定来进行处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成则由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 国外离婚