青岛小产权房可以贷款买吗-如何免除问题在线咨询-法师兄

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和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。小产权房可以贷款吗这个问题为您解答完毕。

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青岛集体户口可以买房吗
可以，在办理好落户手续一周后即可按照青岛户籍买房政策买房。只要人们能够买得起青岛的房子，又符合当地政府要求的买房条件，就能够在当地买房，与户口是独立还是集体没有直接的联系。

2020.10.18 277
青岛二套房贷款利率
对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元;差额

2020.05.16 662
买房子小产权贷款怎么贷款
小产权房不受法律保护，购房合同可能存在合同无效的法律风险，产权证也不是由国家发放的，而是乡政府或者村发放。所以在为其贷款时要明确顺序：一、先确定要贷款的对象和范围；二、审核贷款与农房权属；三、确定贷款的方式并且授信。

2020.07.06 176

专业问答

青岛买房小额贷款有吗
1、无抵押小额贷款，即小额信用贷款，是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。 2、贷款的金额一般为以个人或家庭为核心的经营类的贷款，其主要的服务对象为广大工

2022-11-07 15,340
青岛红岛可以在红岛高新区买房吗
青岛红岛高新区购房摇号政策暂停。购房摇号政策本身就是为了购房者的利益，不仅使购房更加公证透明，也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中擦边球或囤积房产等违法行为。

2021-11-02 15,340
青岛买房没有工作可以分割房产吗
房产属于对她的赠与，份额与她有没有工作没有关系。你父母可以向你们夫妻两人主张债权债务关系，要求你们两人偿还买房款，其中一半由你老婆承担。也可以保证你父母的权益，这还要看具体的证据如何，具体请面谈。

2022-01-30 15,340
没社保可以在青岛买房吗？
对于那种既没有纳税证明,又没有缴纳社保的外地人确实不能买房了。随着个税起征点的提高,这部分人的范围也确实扩大了不少,目前确实没有别的办法。不过也可以试试可以找代理公司补交社保一年,也可以开一年的纳税证

2022-07-28 15,340

法律短视频

01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,503 2022.04.15
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,865 2022.04.15
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,427 2022.10.06

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