2022年买房攻略有哪些

二手房买卖法律风险有： 1是否确认房主真实身份买卖双方; 2.是否明确双方违约责任; 3.是否标明付款过户时间; 4.是否注明费用交接时间; 5.学会使用补充协议。

购买二手期房的风险： 1.买卖二手期房合同效力无效的风险。 2.交房时间不确定的风险。 3.房屋质量问题维权无门的风险。 4.产权归属不确定的风险。 5.出售者身负债务面临的风险。 6.逾期还贷的法律风险。 7.一手期房出卖人信誉不确定性的

房屋买卖中介的义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承

假离婚买房有以下法律后果： 1、假离婚是违法的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚，按揭贷款购房资格不受法律保护，可能构成骗取贷款罪。 2、假离婚是通过办理假离婚证进行的，用假离婚证买房可能涉嫌刑法伪造、买卖国家机关证件罪。 3、婚姻关系必须以

二手房买卖注意事项：1、审查是否为公房出售，开发商在出卖时，都会有对房屋的优先收购权；2、审查房屋是否存在共有人，如需交易需共有人签字并同意；3、审查房屋是否已出租，法律规定承租人是享有优先购买权；4、审查房屋质量否漏水、倾斜；5、审查相关

买房除了准备首付，还需要准备房屋过户的税费和登记费等。税费有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

我国刑法没有高利贷罪这一罪名，只有高利转贷罪，其立案标准可以分为三种情况。 1、以转贷获利为最终的目的，获取金融机构信贷的资金，再高利转贷给其他人； 2、如果个人的违法所得金额已经在五万元以上的，或者单位的违法所得金额已经在十万元以上的；

交通事故赔偿项目有以下： 1、一般交通事故的赔偿。交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、

2022年最新农村土地政策如下： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制； 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、

民法典规定，夫妻双方离婚时，属于夫妻共同财产的，首先应由夫妻双方协议决定分割比例，协议不成的可以提请人民法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在财产分割时发现夫妻一方有对共同财产作出违法行为的，对该方可以少分或不

我国的机动车驾驶证申领和使用规定，一般情况下，违规驾驶会扣分。道路交通安全违法行为采取的是累积记分周期的方法，驾驶人通常有十二分，从第一次领取驾照的那天开始计算。一般是根据道路交通安全违法行为的严重程度来决定扣分的多少，一次扣分的分值分别是

我国的民法典规定，无性婚姻的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚要夫妻带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书等材料，到其中一方户籍地的民政局进行离婚手续的办理。如果是诉讼离婚，那么要起诉方带着身份证、户口本、结婚证和离婚协议书等资料到

苏州户口迁入条件有两个。苏州户口迁入的条件分别为：只要是申请迁入苏州市区的人员就必须具备在迁入地拥有合法且稳定的住所、有合法且稳定的职业或者是有合法稳定的生活来源这两个基本的条件。除此之外，还要注意的是，在苏州户口的迁入地没有直系亲属的十八