怎样过户被监护人房产

被监护人的财产不得擅自处分。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护权，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，应当承担责任；给被监护

被监护人并不一定可以继承监护人的财产。因为监护人和被监护人之间并不一定存在法定继承关系。在法定继承的前提下，被监护人如果是监护人的法定继承人，如配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，则监护人死亡时，其可以继承监护人的财产。如果不是

被监护人的利益要通过监护人依法履行监护职责的方式保障。根据相关法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。且监护人应当最大限度的保护被监护人的合法权益。

房屋过户继承人是指依法继承房屋财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承人方可行使继承权。

离婚后房子归一方需要办理过户的，需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料，符合过户条件的，由房产登记机关办理落户。

二手房一般的过户流程如下： 1、到该二手房所在地的不动产登记机构提出过户申请； 2、提交身份证明、过户登记申请书、买卖合同等其它材料； 3、审核提交的申请材料； 4、审核通过，核发不动产权属证书。

办理二手房过户需要房屋买卖当事人到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，房屋登记管理部门就会进行过户登记，发放不动产登记簿。

赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。

房子过户给子女的方法： 1、房屋可以通过买卖、赠与、继承等方式转让给子女。房地产赠与子女，受赠房屋应当提交房屋所有权证、赠与书、契证，并到有关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续； 2、子女继承房产，取得房地产权证的房屋，房屋所有人死亡后，

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量

拆迁安置房过户流程： 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构。 三、评估机构勘察测量。 四、初步估价报告公示。 五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，