怎样过户被监护人房产

老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死

被监护人房产未留有遗嘱或者遗赠的，按照法定继承处理。根据相关的法律规定，法定继承的人员包括配偶、子女、父母，视为第一顺序继承人，同一顺序的继承人有均等分配的权利。

监护人能处分被监护人财产，但是监护人处分被监护人的财产必须是为被监护人获利的才可以，因为《民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

监护人可以处分被监护人的财产，但以维护被监护人的利益为限。对于未成年人的监护，更应当以教养、保护为目的。

房产过户手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书;办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

被监护人过世遗产的继承： 1、配偶、子女和父母； 2、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。死者生前是集体所有制组织的成员，归集体所有制组织所有。没

监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力。被监护人是指无民事行为能力人和限制行为能力人。

监护人能处分被监护人财产，但有限制。监护人除了为被监护人的利益外，不得随意处置被监护人的财产。监护人随意处分被监护人财产侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。

监护人有权继承被监护人的遗产，但是必须要符合法律规定的条件。 监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。 一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人。

监护人处分被监护人财产具有一定限制。

被监护人过失遗产归属的确定办法：按遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承予以确定。法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

监护人有继承权的，能继承被监护人的遗产。 有监护资格的亲属和有法定继承权的亲属，顺序基本是一致的。故在法定监护的情况下，只要是同一顺序的继承人，监护人和非监护人均有继承权，只是对被继承人尽抚养义务较多的继承人依法可以多分得遗产而已。

监护人是不可以处分被监护人财产的，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔