怎样过户被监护人房产

协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 1、房产分割的离婚协议书； 2、离婚证及复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、

夫妻离婚后办理房产过户手续如下： 准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 到交易中心办理转绘。 到房管局办理免征契税申请。 办理析产登记手续并缴登记费。 取证。

根据我国相关法律规定，房屋过户流程有以下几点步骤，买卖双方当事人建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；买卖双方当事人向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；立契；缴

根据国家规定父母子女之间将房产无偿赠与对方的，不需要缴纳个人所得税，相对比较省钱的。

父母通过赠与的方式将房屋过户给子女是较为节省费用的，双方均不需要缴纳个人所得税。

具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。

代书遗嘱房产过户需要的条件有： 1.遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。 2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。 3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。

房产办理遗嘱继承过户的手续是：首先到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明，然后到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

过户后发现房产抵押的解决办法： 1、买房后发现房屋处于抵押状态的，买受人可以与卖方协商退还购房款； 2、如果卖方不愿意退还购房款，买方可以起诉法院退还购房款等损失，并可以要求卖方承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。 因此，房产转让时，必须到

房产证过户办理流程，具体如下：1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场；2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金

1、到房屋所在地进行遗产继承公证；2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记；3、缴纳手续费、公证费等，法定继承或遗嘱继承不收取

房产证过户程序是：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

1、首先应该带上老人的身份证件，到老人户籍所在地的管理部门，给老人办理户籍注销手续，并且办理老人的死亡证明。 2、带上相关的证明，到当地公证机关去办理相应的继承公证，办理公证的过程时，那么办理继承公证就没有什么产生争议的地方了，如果老人还有