更新时间:2022.09.03
1、开发商拿地需交纳土地出让金 地方政府出让一定年限(使用最高期限:住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。 2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款;或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转
住宅土地使用权到期后不应缴纳土地出让金。法律规定,住宅所属居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,届满到期可以自动续期,再次申请土地使用权,续期费用的减免依照法律、行政法规的规定办理。
经济补偿金应当以税前工资为标准计算。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,支付经济补偿的年限最高不超过十二年。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
住宅使用权到期后不应缴纳土地出让金。因为相关的法律规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。有偿的自动续期违背了我国宪法、物权法对私有财产保护的基本原则,而无偿自动续期恰恰体现我们对私有财产的尊重和保护。
个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过的部分按照有关规定,计算征收个人所得税。
土地出让金需要缴税。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土
经济适用房土地出让金由购房者来承担。经济适用房是指以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅,仅限于居住用途。其五年内不得交易,交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交百分之十的综
一、划拨土地土地出让金的缴纳 土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土