房屋买卖诈骗行为有哪些-中介欺骗问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的; 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的; 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的; 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。

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请问什么是房屋买卖欺诈行为
以下属于房屋买卖欺诈： 1、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假预售许可证； 2、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2021.02.11 116
如何认定房屋买卖的欺诈行为
从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三

2021.09.25 53
房屋买卖诈骗如何处理
遇到房屋买卖欺诈的，可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同。 2、不予履行。 3、中止履行。 4、请求合同管理机关确认合同无效。 5、请求人民法院确认合同无效。 6、及时向司法机关报案。

2021.03.24 200

专业问答

房屋买卖中都有哪些委托行为
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以采用

2022-04-14 15,340
房屋买卖合同有欺诈行为怎么办
价格欺诈，显失公平的，房屋买卖合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得

2022-05-05 15,340
哪些情况下买卖人会被房屋诈骗？
根据《商品房合同司法解释》第8条，恶意违约包括两种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2022-08-01 15,340
二手房买卖中常见的诈骗手段有哪些, 什么情况下买卖房屋诈骗成立？
在二手房买卖的过程当中，一些不法人员利用买卖双方的弱点进行诈骗，使买卖双方受到巨大损失。一般利用二手房进行诈骗常见的方式如下： (1)以租赁的形式先将房屋实际占有，然后诱使买方购买租赁的房屋；(2)以

2022-02-15 15,340

法律短视频

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

611 2023.03.29
01:21
房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

2,095 2022.05.11
00:50
合同诈骗与诈骗的区别有哪些
合同诈骗罪指的是，行为人以非法占有为目的，利用合同实施欺骗手段，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。诈骗罪是指，行为人采用欺骗手段，骗取他人数额较大的财物的行为。首先，这两者保护的法益存在区别，合同诈骗罪侧重于保护市场经济秩序，诈骗罪保护的

2,853 2022.04.17

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