集体合同中有什么情况下可以变更或者解除

只有发生下列情况之一时，才允许变更或解除集体合同：第一、当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益。第二、订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。第三、国家法律、法规和政策发生变化。第四、由于不可抗力的外因使集体合同不能履

所谓集体合同的变更，是指双方当事人在集体合同没有履行或虽已开始履行但尚未完全履行之前，因订立集体合同的主客观条件发生了变化，依照法律规定的条件与程序，对原合同中的部分条款进行修改、补充的法律行为。所谓集体合同的解除，是指集体合同依法签订后，

发生下列情形之一，可以变更或解除地产买卖合同： (1)经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； (2)因不可抗力致房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的； (3)因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的； (4)

集体合同的变更，是指集体合同生效后尚未履行完毕之前，由于主客观情况发生变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。集体合同的解除，是指提前终止集体合同的法律效力。

集体合同的变更，是指集体合同生效后尚未履行完毕之前，由于主客观情况发生变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。 集体合同的解除，是指提前终止集体合同的法律效力。

下列情况下可变更或者解除房地产买卖合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规

可以变更或解除集体合同的情形：集体合同约定的变更或解除条件出现的；用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同无法履行的；因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的；法律、法规、规章规定的其他情形。

(1)经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； (2)因不可抗力致房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的； (3)因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的；等等。

能解除集体合同的情形：用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同无法履行的；集体合同约定的解除条件出现的；因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的；其他。双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。

以下情况下能解除集体合同：集体合同的变动不损害国家和社会利益，双方协商一致可以解除；订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消，可以解除；由于不可抗力的外因使集体合同不能履行，可以解除；国家法律、法规和政策发生变化，可以解除。

能解除集体合同的情形如下： 1、约定解除； 2、用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的； 3、因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；等等。

有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同:集体合同约定的变更或解除条件出现的;用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同无法履行的;因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的;其他。

集体合同的变更，是指集体合同生效后尚未履行完毕之前，由于主客观情况发生变化； 当事人依照法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。集体合同的解除，是指提前终止集体合同的法律效力。