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更新时间：2022.04.18
合同不可抗力指政府行为，如征收、征收等；社会异常事件，如罢工、骚乱；自然灾害、如台风、洪水、冰雹等。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
我国法律没有作出具体列举式的规定。理论界将其划分为三类： 1、自然灾害。 2、政府行为。 3、社会异常事件。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
购房合同不可抗力的法律规定为自然原因，社会原因，如战争、罢工、骚乱；政府行为，如政府禁止令、征收、征用等。不可抗力是指在合同成立以后所发生的，不是由于当事人一方的故意或过失所造成的，对其发生以及造成的后果是当事人不能预见、不能控制、不能避免
不可抗力的范围包括如下方面： （1）自然灾害：例如自然灾害、如台风、洪水、冰雹等； （2）政府行为：例如征收、征用、战争等； （3）公众行为：例如罢工、骚乱、游行等。
不安抗辩权的法律效力分为第一次效力和第二次效力，具体内容为： (1)先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。 (2)在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求对方履行的，先履行
不可抗力包括社会事件，例如罢工、骚乱；自然灾害，例如台风、地震、洪水、冰雹；以及政府行为，例如征收、征用等。不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，就是不可抗力。
根据我国相关法律规定，合同法规定的不可抗力包括：重大的自然灾害，如重大的地震、洪水、海啸、台风、山体滑坡等；在社会上重大非正常的事件，指社会的异常和突发的事件，既不是自然灾害，也不属于政府行为，比如武装冲突、骚乱、暴动等。这些事件虽然是人为
不可抗力的范围包括： 1、自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹； 2、政府行为，例如征收，征用； 3、社会异常事件，如罢工、骚乱等。 根据相关规定，不可抗力是不可预不可避免、不可克服的客观情况。一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责
民法典中不可抗力包括以下情形： 1、自然灾害，如台风、洪水、地震； 2、政府行为，如征收、征用； 3、社会异常事件，如有人在街头故意砍人等。 不可抗力是当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力条款的适用条件如下： 1、签订合同后发生事故； 2、事故是当事人无法预见、避免和控制的。不可抗力事故主要包括两种情况，一种是由自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是由战争、封锁、政府禁令等社会原因引起的： 3、事故造成
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的是
确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面加以把握： 1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。 2、不可抗
由于不可抗力因素的内容包括： （1）灾难、金融危机、法律法规，比如运输合同用船运输的货物遭受风暴了，船都沉了，至就是不可抗拒； （2）不可抗拒只要就是不是人为因素是由于其他的非人为因素导致的，不能避免的。一般都是保险公司来赔偿当然得先入保险
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