何为住宅质量保证书

产品质量检验机构、认证机构必须依法按照有关标准，客观、公正地出具检验结果或者认证证明。产品质量认证机构应当依照国家规定对准许使用认证标志的产品进行认证后的跟踪检查；对不符合认证标准而使用认证标志的，要求其改正；情节严重的，取消其使用认证标志

做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

我国刑法对对违法票据保证罪既遂的量刑规定为处五年以下有期徒刑或者拘役。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。本罪属于结果犯，个人对违法票据保证造成直接经济损失数额在五十万元以上，或

属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。

村改居后宅基地的性质不变，宅基地确权按照正常正规流程走。

有产权，使用年限为七十年。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。

非法侵入住宅罪是指行为人未经许可或者没有法律依据，擅自进入公民的住宅或者经要求退出而不离开的。构成该罪的，一般可对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役。

非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。

房屋的用途应当按规划使用，如果想把住宅改为经营性用房的话，应当要满足两个条件： （1）遵守法律、法规以及管理规约； （2）应当经有利害关系的业主同意，只有满足这两个条件，“住改商”的行为才具有合法性。 物业管理公司若发现业主有“住改商”行为

非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

被执行人要想保住自己的住房，必须积极配合法院执行，想方设法偿还债务，可以申请法院调解进行分期还款。根据法律规定，被执行人的房子如果是本人及所扶养家属维持生活必需的，可以提出异议。 哪些房产不能强制执行 1、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被

水泥质量问题处理的方法： 1、是保存现场证据，通知厂家或卖家到现场； 2、是保存剩余水泥作为索赔证据。找一家合格的水泥质量检测机构与水泥厂无关，非常重要，然后检测这批水泥的质量，包括强度、凝结时间和稳定性； 3、在保留证据的同时，与厂家或卖

商品房存在质量问题的处理方法具体如下： 一、对于出卖人交付不合格房屋的： 1、实际履行：买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容