购房合同需要注意的事项有哪些-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》； 2、分清房屋暂测和实测面积； 3、房屋买卖的付款方式是否规范； 4、认准交房日期是否确定，为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。 5、《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (1)当事人名称或者姓名和住所; (2)商品房基本状况; (3)商品房的销售方式; (4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (5)交付使用条件及日期; (6)装饰、设备标准承诺; (7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (8)公共配套建筑的产权归属; (9)面积差异的处理方式; (10)办理产权登记有关事宜; (11)解决争议的方法; (12)违约责任; (13)双方约定的其他事项。

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律师普法

异地购房哪些事项需要注意
在异地购房时需要积极了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

2020.04.02 93
购房合同有哪些注意事项购房合同如何签
签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业

2020.08.02 107
买房签合同有哪些事项需要注意
买房签合同需要注意的事项： 1、查验对方身份，明确商品房真正的产权人是谁； 2、审查应当具备所有有效证书； 3、购房前应当到有关部门查清所购商品房是否可买卖，确保买卖安全； 4、购房时候确认定金支付规则。

2021.03.27 168

专业问答

I购房合同他项有哪些需要注意的？
在开发商那里买的新房是可以的，因为要做网上签约，网上备案，所以，你贷款了才会有他项权证，如果没贷款，不需要他项权证。

2022-07-31 15,340
租房子注意事项有哪些租房合同需要注意的事项
签租房合同的注意事项有哪些， 1、签合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些

2022-04-16 15,340
购房合同网签有哪些注意事项，购房合同网签要注意
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房

2022-04-09 15,340
购买二手房注意事项有哪些，需要注意哪些
买二手房要注意什么： 1、产权是否清晰；手续是否齐全？； 3、注意房子的情况； 4、房屋内部装修； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。

2021-11-21 15,340

法律短视频

01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,563 2022.04.17
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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

2,015 2022.04.15
01:04
购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

2,056 2022.04.15

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