租房合同违约赔偿标准是怎么样的呢-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

相关专题推荐: 租房合同违约金赔偿标准是怎样的

律师普法

出租房违约解除合同应当怎样赔偿呢
出租房违约解除合同违约方应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金给守约方；如果双方没有在合同中约定违约金的，守约方可以要求违约方按照违约方给自己实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的

2021.02.24 124
房东违约房租出租合同怎样赔偿
房屋租赁合同房东违约赔偿：可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。

2021.03.27 252
房屋租赁合同违约应当按照什么样的标准赔偿
法律并没有具体规定违约金的数额，应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

2021.02.10 104

专业问答

租房合同违约赔偿标准是怎样的
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要

2022-10-18 15,340
租房合同违约金赔偿标准，租房违约金是怎样
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要

2022-04-11 15,340
租房合同违约那么违约金赔偿标准是怎样的
1、违约金是由当事人在签订合同时，在合同中自行协商确定的，合同一方当事人违约的，违约方按合同的约定，支付违约金。 2、违约金赔偿标准，由当事人自行协商约定，但有两种情况需要注意：（1）约定的约定金低

2022-10-18 15,340
租房违约金的赔偿标准是怎样的呢
首先回答你的违约金问题：一般情况下违约金都是写在合同上的，一旦违约就按照合同上的规定，该赔付多少违约金就赔付多少，但如果合同上没有约定的话，那就要按照你实际的损失，你找房子需要支付多少钱中介费，误工费

2022-04-11 15,340

法律短视频

01:17
主播合同违约赔偿标准
主播合同违约受合同编的调整，虽然从事的是网络方面的工作，但是有签订合同的话，一方违约了，那么违约方就需要按照相关规定的赔偿标准来承担违约责任，即按违约方给合同相对人造成的损失大小以及他的责任大小来给予赔偿。损失赔偿额相当于因违约所造成的损失

3,229 2022.04.17
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

1,217 2022.04.17
01:08
合同里没有违约金怎样赔偿
合同里没有违约金，另一方当事人也可以请求违约方承担违约责任。违约金只是承担违约责任的方式之一。即使合同没有约定违约金条款，也不影响守约方要求违约方承担以下违约责任： 1、一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定

609 2023.02.18

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐