多人保全房产如何执行

根据财产登记来分割。以被执行人名义登记的财产，当地法院可认定为被执行人的个人财产，有权采取查封、扣押、冻结等强制性措施。同时，被执行人在共同财产中拥有的份额，由申请执行人与被执行人的配偶之间进行协商，以便进行分割，对于协商不成的，被执行人的

法院对共同财产的执行方式为：对共有财产先行采取扣押、查封、冻结等控制性措施，确定被执行人在共有财产中所占的份额；然后确定分割和变价方案，对共有份额进行强制分割变价。

财产分割应当按照判决尽快执行，如果一方拒绝执行可以请求法院对其强制执行。《民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行

如果是协议离婚，您可以据离婚协议的约定去法院起诉对方，一般来说，法院会尊重离婚协议的内容作出判决，法院的判决书具有强制执行力;如果是诉讼离婚，法院的判决书或调解书本身即具有强制执行力如果对方不履行生效的判决书、调解书，您可以申请法院强制执行

对于房子保全的期限，根据保全的阶段来确定： 1、对于诉前和诉讼中的财产保全，一般是没有期限的。在诉讼过程中，如果需要终止的，需要做出裁定的人民法院或者上级法院决定解除。 2、执行保全期限为3年。但是，可以申请续期，再保全3年。

处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

单方债务共同住房法院可以进行强制执行，但需保障配偶方的财产份额，并及时通知共有人。夫妻债务的对外承担一般分为夫妻一方的个人债务和夫妻共同债务两种形式。针对共同债务，应以双方的个人财产以及共有财产为执行财产范围；针对夫妻一方的个人债务，以负债

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： (1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表 (2)被查封的标的物是预售商品

强制执行老赖唯一住房需要依法起诉，人民法院作出判决后老赖拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

财产保全期间债务人仍拒不偿还债务的，则债权人可以向法院提起诉讼，然后法院判决之后，等判决书的履行期限届满后，债权人可以向法院申请强制执行，要求法院对查封的债务人的物品进行评估、拍卖，将拍卖所得的钱用来偿还债务。

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地； 被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

法院在强制执行财产的时候，即使是已经租出去的，也是要暂停出租，配合法院进行经济评估，有偿还能力的就得进行偿还，所以强制执行是不会因为已经租出去而停止的。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事

到法院起诉是需要比较长的时间的。需要以下程序： 1、需要先写好起诉书，带着有关的证据材料，到法院立案庭去申请立案。 2、立案后，一般在1个月以上才开庭审理。 3、也就是说，一般需要在起诉后三个月之内得到法院判决。 4、法院判决后，超过15天