更新时间:2022.03.06
倒签合同的倒签日期即为其生效日期。倒签指的是签字日期写成法律关系成立的时间。如果是在平等自愿、协商达成一致性的基础上倒签的,只要该合同的内容不违反法律法规,就是有效的合同。但是要明确倒签合同和补签合同的区别,虽然两者都确认了合同的成立时间,
倒签合同的生效日期即该倒签日期。倒签,即将签订日期写成法律关系建立之初的时间。如果倒签是在平等自愿、协商一致的基础上达成的,只要不违反法律、法规的规定,就有效。
租房合同一般自成立时生效。如果当事人在合同上写明了生效日期的,生效日期是当事人约定的日期;如果当事人未约定的,自双方均在合同上签名、盖章或者按指印时成立生效。
合同的违约金按照合同的违约金条款计算。在没有约定的情形下,按照违约行为造成的损失计算。 根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同
法律并未对违约金最高标准作出明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多,只要约定的违约金不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的就有效。
合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。 违约金日千分之五相当于年违约金180%多,只要约定的违约金不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的就有效。
违约金是当事人约定的。但约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
因疫情延期交房一般不算违约。疫情导致没有按时履行合同属于不可抗力,双方无需承担违约责任,但是发生不可抗力事由后,有阻止损失扩大的可能而没有阻止的,需要承担扩大部分的损失。