更新时间:2023.03.09
买二手房双方合同可以按照以下内容写: 1、出卖方的个人信息,包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码; 2、买家的个人信息,包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码; 3、二手房的具体信息,比如房屋位于何处; 4、房屋的质量问题,以及房
二手房交房时需要注意的事项: 1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人; 2、房屋是否存在一房数卖情形; 3、房屋是否有设定抵押等情况; 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。
交付二手房需要注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理相关的户口转出转入手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。
二手房交房的注意事项如下: 1、各项费用要注意结清; 2、检查室内各项设施的质量; 3、水、电、煤气、的清点及过户; 4、维修基金余额的结算与更名; 5、注意户口迁移问题; 6、结清二手房尾款; 7、《房屋交接书》要签署。
买房的注意事项:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
买房子办理贷款的方式如下:首先买家要同开发商签订购房合同并支付首付款,其次要具备按揭贷款条件,并相银行提出贷款申请,银行核实后,贷款买房借款人可与贷款人签订按揭贷款合同;贷款人接受借款人委托,依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意事项包括
买房应该要注意的内容包括以下五点,分别是: 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》
购房合同的内容要尽可能全面、详细,规定要避免相互冲突,特别是不能与国家政策法规相冲突;文字要清晰、准确;签订合同的买卖双方的身份和责任要明确,如合同中的甲方(出卖人)应为项目批准文件中的投资建设单位,且不应列为上级监理人;如果合同是以法定代
办理二手房买卖公证,双方当事人应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料: 1、房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。 2、房产所有权证。 3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 4、房屋买卖合同
订立二手房合同应当注意的是: 1、房屋的权益归属和真正的产权人; 2、房屋是否有进行第二次出卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。