土建施工总承包合同需要备案吗

工程和施工总承包的区别是：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托按照合同约定对工程项目实行全过程或若干阶段的承包；施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包。工程总承包是勘察、设计、采购、施

工程总承包可以施工分包，但分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的属于违法。

建筑工程施工三级总承包范围如下：高度五十米以下的工业和民用建筑工程，也有高度七十米以下、单跨二十七米以下的构筑物。禁止建筑施工的相关企业允许其他单位和个人，以任何的形式使用本单位的资质证书承揽相关的工程。根据《中国建筑法》第二十六条： 承包

1、特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工； 2、一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；

可以施工分包，根据我国《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施

一般是7天之内进行办理的。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民

建设工程合同都要备案。我国法律规定，招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

建设工程合同都要备案，施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。

备案的流程包括以下几项: 1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。 2、办理备案手续。合同当事

建筑施工合同备案方法如下： 1、承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续； 2、合同当事人携带有关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审查合同当事人提

建筑施工合同备案方式如下：可以通过网络进行合同备案，也可以通过去相关部门进行合同备案。其中网络合同备案是指承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。

订立工程总承包合同的内容是：承包方和发包方的基本信息；工程概况（包括工程名称、地点、工程内容、承包时间等）；安全要求与技术要求；工程单价、验收与估算；价款支付等。

取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程。