如何辨别比较正规的无抵押贷款公司？

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地使用权。根据法律规定，抵押建筑物时建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，抵押建设用地使用权时土地上的建筑物一并抵押，抵押人未按照规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

不能，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

企业无抵押无担保借贷的流程如下： 1、依法具备良好的企业信用和工商行政管理部门颁发的营业执照； 2、提交贷款申请书，企业法人代表身份证明等材料； 3、由贷款机构审核后，签订贷款合同； 4、由银行根据实际情况贷给所需企业相应的额度。

无权处分订立的抵押合同的处理分情况判断： 1、权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力； 2、属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同； 3、善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得，合同具有合同效力。

抵押质押留置的区别是： 1、法律效力不同，留置是法定担保，抵押和质押是约定担保，法定担保优先于约定担保； 2、质押留置是移转占有，而抵押是不移转占有； 3、担保的内容不同，留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权利。

抵押是指债务人或者第三人提供一定的财产但不转移其占有关系,以此作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押；权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产

房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，属于房产二押，需要满足一定条件，首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保，并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值，满足以上条件的房屋可以抵押贷款。

抵押担保不转移财产的占有，债权人依然可以保管和使用抵押物，担保期间财产的损失由债务人负责，而质押担保则需要转移财产的占有权，由债权人保管，期间财产的损失由保管方即债权人负责;抵押担保需要办理抵押物登记才有效，而质押担保则只要转移财产的占有权

土地抵押给担保公司是可以的，在贷款人不能如期还款时，担保公司有权对土地依法进行处理。土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或

个税抵扣房贷比例的规定： 1、在实际发生贷款利息的年度，按照每月一千的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。 2、若是已婚人士，配偶婚前也贷款购买了住房，那婚后除了选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除以外，也可以选择对各自

无抵押无担保借贷需要身份证明、收入证明、住址证明等材料。无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信

公司作为独立的企业法人，当然可以办理抵押贷款。公司抵押贷款是指作为借款人，公司以其所有的不动产作为抵押物，以获得银行的贷款的方式。一般需要以下的文件办理抵押贷款： 1、企业营业执照、税务登记证等证件。 2、中国人民银行核发的贷款卡，良好的社