更新时间:2022.02.22
规避征地拆迁风险应坚持做到先补偿后搬迁、先安置后拆迁,不随意降低原有生活水平,长远生计有保障;必须是拆一还一,拆迁补偿价不低于房屋征收周边市场价;不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
避免公摊的风险应当注意不要受恶意引导忽略公摊面积,注意不要盲目追求低公摊,注意零公摊销售噱头不可信,注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。
规避夫妻债务风险,可以通过以下两种方式: 一、在签订借款协议时,明确该债务属于个人债务,由个人承担; 二、夫妻双方签订婚内财产协议并进行公证,债务人在签订借款协议时,将婚内财产协议的情况告知债权人。
避免离婚诉讼的风险: 1、当事人要正确看待诉讼风险。 2、要注意固定和保全证据。 3、注意规范自己的民事法律行为。 离婚诉讼的注意事项: 1、法院审理案件,采取不告不理原则。 2、要向有案件管辖权的法院起诉。 3、起诉要递交诉状。
企业应收账款存在的风险: (一)应收账款占有流动资金数额大,加剧了企业周转资金不足的困难。 (二)应收账款增加了企业现金流出的损失。 (三)应收账款增加了企业资金机会成本损失。
商品房属于预售房屋,也就是所谓的“楼花”,在买的时候房屋尚未建设,由于看不见、摸不着,这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房,需要注意以下几点: 1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全,即建设工程规划许可证、建设工程
应收账款会给企业带来以下风险: 1、加剧企业周转资金不足的困难: 企业赊销产品时,发出存货却不能收回货款,对逾期不还款的客户不能采取相应措施,导致企业流动资金被大量占用,影响了企业流动资金的周转,使企业货币资金短缺,影响企业的正常开支和正常
应收账款的法律风险控制与防范应注意的法律问题是: 一、欠款产生前的预防。 二、密切关注债务人经营状况。 三、应当及时采取有效措施实现债权。 四、证据的收集和举证。 五、诉讼时效:法律不保护权利上的睡眠者。
应收账款债权质押需要登记,其质权在办理出质登记的时候设立。应收账款出质之后不得转让,除非经过出质人和质权人协商同意。当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对质押的应收账款优先受偿。
区别在于是否转移债权,质押是一种从属法律关系,质押成立的前提必然是存在一个其所担保的应由债务人向债权人偿还的主债务。在保理交易中,银行按一定的比率向被融资方支付交易对价以购买被融资方的应收账款,并通过直接收取应收账款的方式收回其支付的交易对
避免商品房包销中的风险应当注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可;注意审核包销商是否具有房屋中介资质;签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。
打官司避免诉讼风险的方式: 1、当事人要正确看待诉讼风险。 2、要注意固定和保全证据。 3、注意规范自己的民事法律行为。 4、聘请一个好的法律顾问。