无产权的房子怎么样才能立遗嘱

订立自书遗嘱的方式：一般应当由遗嘱人亲笔书写，遗嘱内容是处分自己的财产，写完遗嘱人亲自签名，注明年、月、日。打印遗嘱是有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日，就是有效的。

上海使用权房子是不能继承的，因为房产不属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。死者不是房产的所有权人，只是公有房屋租赁关系的承租人。

遗嘱人可以在遗嘱中明确表示将自己的遗产留给孩子。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。

父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的

遗嘱人必须具备完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实的意思表示。遗嘱人对遗嘱所所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能

具备下列条件的遗嘱是有效的：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，

没有房产证是不能过户，从国家规定来看，没有产权证的房产不允许交易，因为房产买卖以办理权属转移登记（即“过户”）为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不保护不过户的房产交易，但是对房屋买卖合同是保护的，是具有法律效力的。当然，没有房产证

若想子女顺利继承房产,最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后,有机会的话就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱,按自己意愿分配财产。当然,也可以在生前就将房产之类赠予子女,并附加条件,只要父母健在,就

无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以，没有房产证的房子能买，但是物权不受法律保护。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证

遗嘱无效的情形如下： 1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效； 2、受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效； 3、伪造的遗嘱无效；等等。 遗嘱无效时按照法定继承办理。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因

遗嘱人可以撤销自己立的遗嘱。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果遗嘱人实施与遗嘱内容相反的行为，视为撤回所立

房产继承不需要立遗嘱，具体由当事人自行决定，没立遗嘱的可以通过法定继承房产。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养