无产权的房子怎么样才能立遗嘱

没房产证立遗嘱合法。房产证并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立遗嘱。可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证，遗嘱中应将房产相关信息、资料交代清楚，例如购房合同、国土局的备案登记表、房屋现状等。

没有房产证的房屋一般不能设立遗嘱。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。 遗嘱处分的遗产应当是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。房产证是权利人享有该房屋物权的证明，尚

房产立遗嘱不一定要公证。我国法律对于不动产的遗嘱是否公证并没有强制的要求，公民如有需要可依照程序立遗嘱处理个人财产，也可以指定特定的遗嘱执行人。公民通过立遗嘱，可以将个人财产指定由一个或多个继承人继承。房产继承的本质上是以房屋为遗产，继承人

根据我国《民法典》中的规定来看，遗产继承开始的时间是被继承人死亡的那一刻。但是这里被继承人的死亡要分为两种情况，一种是自然死亡，一种是被法院宣告死亡。这两种死亡其实都会发生继承遗产的效果。

当事人对房产继承立遗嘱的，符合以下条件，是有效的： 1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 4.遗嘱的内容与形式必须合法。

立房产遗嘱最有效的方式如下， 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人； 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效； 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，

自书遗嘱订立的方式是需要由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容，签名，注明年、月、日。打印遗嘱的效力要求立遗嘱人具有相应的民事行为能力；有真实的意思表示；遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；应当两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人

订立有效遗嘱应该具备如下条件： 1、遗嘱人是完全民事行为能力人； 2、遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思； 3、遗嘱内容不能伪造； 4、遗嘱内容不能篡改。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力

民法典中遗嘱不通过公证也会生效。根据民法典的规定，公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

被继承人没有遗嘱的遗产分割应当按法定继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承人的继承顺序是：第一顺序继承是配偶、子女、父母；第二顺序继承是兄弟姐妹、祖父母、外祖父

立遗嘱无效的情形有：立遗嘱的人是无民事行为能力的人；立遗嘱的人是虚假的意思表示的行为；遗嘱内容违反法律、行政法规的强制性规定；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

多子女如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承无遗嘱房产；如果都没有的，按照法定继承，房产由子女协商分配；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗嘱的有效条件： 1、立遗嘱人在立遗嘱时必须具备行为能力； 2、自书遗嘱由遗嘱人亲自书写并签字，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。以录音形式立的遗嘱，应当