二手房房东要承担哪些责任

二手房交易时可以追究中介责任的情况有：中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。

具备下列条件的，可认定为需要承担二手房的违约责任：一方当事人具有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为；给对方造成了损害；违约行为与损害后果间有因果联系；并且无免责事由。

法律上“二房东”转租需要承担的责任如下： 1、擅自转租的，造成损失时，承担赔偿责任； 2、转租给第三人，第三人造成房屋损害的赔偿责任。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人

二手房中介承担责任如下： （一）承担提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任； （二）承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任； （三）承担未完成全部委托事项时的责任。

公司股东承担的责任有： 1.按期缴纳所认缴的资本; 2.遵守公司章程; 3.公司注册后、不能擅自抽回出资额; 4.追加出资额的义务及出资额的填补义务; 5.对公司债务负有限责任; 6.对公司及其他股东诚实信任。

股东要承担以下责任：根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行财产，承担有限的民事债务。公司股东有虚假、抽逃出资或者滥用股东权利给公司造成损失的，应当承担连带责任。公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利

二房东骗租如果数额较大的构成诈骗罪，此处数额较大指6000元以上，二房东的重点是转租是否合法，如果转租不合法的，与房东之间没有租赁合同，可能会被房东驱赶。二房东构成无权代理，双方之间的合同是无效的，房东可以要二房东返还不当得利，承租人也可以

二手房有质量问题房东应当担责。业主可以要求房东限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求房东赔偿相应的损失。

一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

二手房卖方应交如下费用： 1、交易手续费。 2、合同印花税。 3、房地产经纪费(中介费)。 4、转产费。 5、个人所得税。

二手房贷款无法办理的，具体责任以实际情况为准。在实践中，可能是因为贷款人的信用问题导致无法贷款，也可能是卖方未能按照合同履行义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目

实施一房二卖的民事后果是：导致买卖合同的无效或者撤销，卖房者承担违约责任，对买房者造成的损失应当赔偿，返还已付购房款及利息，当卖房者是开发商时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。