宅基地证可以过户吗？-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以过户：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：房屋所有权人的姓名或者名称变更的。法律、法规规定的其他情形。

律师普法

宅基地转让，可以直接过户吗
宅基地证是可以过户的，但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2020.11.25 268
宅基地可以交土地出让金过户吗
房产证和土地使用证的过户，需先办理房产证过户，再办理土地证过户。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明等材料。

2020.01.12 155
宅基地土地证户主可以更改吗
可以，农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。

2020.08.25 307

专业问答

宅基地可以过户吗宅基地使用证使用过户介绍
可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买

2022-04-04 15,340
农村宅基地可以过户吗，农村宅基地怎么过户？
农村宅基地房屋可以转让，但必须符合相关条件，即仅限于村集体成员，符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员，自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的，申请人

2021-11-29 15,340
只有土地证可以过户吗宅基地的
1、只有土地证是不能过户的，需要先办理房产证，然后再进行过户。 2、房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全

2022-06-11 15,340
宅基地使证可以不是宅基地可以落户吗
1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见； 2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他

2022-07-19 15,340

法律短视频

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

2,574 2022.05.11
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

5,072 2023.02.02
01:12
宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,937 2022.05.11

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