房东不同意的情况下二房东没有转租权吗

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益

租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的： 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房东西丢失房东一般不要负责。房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到相关义务，则在其过错范围内承担责任。

胁迫她人卖淫要判五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；犯罪情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的应该从重处罚。

租客违法房东有没有责任，关键看房东有没有进到相应的出租人的义务。例如：对于租客的身份有没有经过询问，租客信息是否向公安派出所备案；对于租客进行违反法律活动，房东知道是有义务向公安机关举报。若房东明知其正在进行违法事项，但不举报，房东将有可能

租房合同签订后房东不租算违约，租客可以请求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金，房东应当支付违约金，合同中没有约定的，租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。

如房东未履行维修义务导致租房漏水，房东有责任。如果租客使用不当造成房屋漏水，则房东没有责任。 根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请

当然是走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。

如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。

没签合同的情况下租房订金和定金能退还，但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的，无权主张返还定金。

1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 3、拖欠租金累计六个月以上的。 4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。 5、进行违法活动的。 6、故意损坏承租房

房东不可以连续涨房租。但只有双方订立了固定期限的租赁合同且处于租赁期内，房东才不可以涨房租。如果双方未订立书面的租赁合同的，房东可以随时提出解除合同，那么在解除合同后，房东可以涨价。

有用。一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金和多余的房租。