房子抵押了还可以买卖吗

可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

抵押的房子是可以网签的，房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在

股权已质押不可以出售。股权质押后，在解押前不得二次转让出售，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。

抵押签买卖合同是无效的。抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，该约定不具有法律效力，抵押权人应当依法就抵押财产优先受偿。

买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。

土地抵押后可以买卖，但必须征得抵押权人同意。不可以自行转让。《担保法》第49条第一款规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

有抵押权的二手房经抵押权人同意能买卖。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及他项权利证书。

买卖抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋订立买卖合同的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明买卖抵押房屋可能损害抵押权的，可以请求抵押人将所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

房屋买卖合同抵押没有效。房屋买卖合同并没有价值，抵押只能用具有财产价值的东西进行抵押，比如抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。所以房屋买卖合同不具备抵押的性质，但是房产证可以。

无效。 1、转让房屋抵押合同的实质是对抵押权的转让。 2、抵押权作为一种从权利，抵押权的存在以债权的存在为前提，在转让时应当随主权利一并转让，而不能与其所担保的债权分离而单独转让。

抵押房屋买卖一般不会形成诈骗，该行为一般是正常的合法行为，因为只有以骗取的手段骗取财物，才属于诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。 2、如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方