新婚姻法婚前首付是否为共同房产

关于首付后结婚房产归属的规定：最高人民法院关于规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

婚房首付是否是婚前财产，需分情况考虑： 1、婚前自己出资或者家人出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割； 2、如果是婚前贷款购房，自己或者父母帮着付的首付，

新婚姻法婚前的债务是不能转换为夫妻之间的共同债务的，但债务人能举证证明高债务是属于夫妻双方所应共同承担的除外。

婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。

婚前个人首付婚后房贷不一定要共同偿还。如果该房子是夫妻一方的个人财产，则应由购房人对婚后贷款承担清偿责任；如果夫妻个人是为了婚后共同生活购买了房子并且背负贷款的，则夫妻双方应对贷款承担偿还责任。

婚前房产是否属于夫妻共同财产有以下情况： 1.夫妻一方婚前以个人财产购房，则房产为个人财产。 2.夫妻一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，则婚后还贷部分支出及相应的财产增值收益为夫妻共同财产。

婚前付首付婚后共同还贷的房产算不算夫妻共同财产要根据情况确定： 一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则算夫妻共同财产。 二、如果房产证登记了夫妻一方名字的，则认定为产权登记方的个人财产，除非存在以下情况的，才认定为夫妻共同财产： （一）首

关于父母出首付的婚姻法规定，只要在《婚姻法》司法解释(三)中，对于父母出首付的情况，婚姻法解释规定了属于该父母对其子女的赠与，属于子女的个人财产，不属于子女的婚姻共同财产。如果父母有说是对夫妻双方的赠与，那才属于夫妻的共同财产。但是这个赠与

女方婚前支付首付款的房产是其个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 （三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该

婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。

婚后还贷用夫妻共同财产还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产。一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。如果用婚前财产还贷，则属于个人财产。

算。一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，一般算夫妻共同财产。法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

婚前个人财产会因为婚姻关系而转换为夫妻共同财产。