拆迁和补偿有哪些情况需要支付违约金

退房不需要支付违约金的情形有：开发商逾期交房构成根本违约;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；房地产商擅自变更规划、设计的，等等。

解除劳动合同需支付经济补偿金的情形具体如下： 1、协商解除劳动合同经济补偿金 劳动合同期满前，用人单位提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。 2、劳动者单方解除劳动合同经济补偿金 用人单位有以下过错情形

企业需要支付经济补偿金的情况： 1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。无十二个月的限制。 2、劳动者不能胜任

解除劳动合同需支付经济补偿金的情形具体如下： 1、协商解除劳动合同经济补偿金。劳动合同期满前，用人单位提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。 2、劳动者单方解除劳动合同经济补偿金。 用人单位有以下过错情

劳动者主张经济补偿的情形有： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (五)以欺诈、胁

需要支付经济补偿的情形：非过失性辞退；经济性裁员；由用人单位提出的协商一致解除劳动合同；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者单方面解除劳动合同；用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止；其他。

退房不用支付违约金的情况如下： 1、因不可抗力导致合同无法履行； 2、在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的情形下退房，购房人无需支付违约金。

劳动者主张经济补偿的情形有： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (五)以欺诈、胁

劳动者主张经济补偿的情形有： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (二)未及时足额支付劳动报酬的； (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (五)以欺诈、胁

买房后退房不需支付违约金的情况如下： 1、开发商延期交房，超过合同规定的期限退房的； 2、开发商房屋主体结构质量不合格，不能交付使用； 3、开发的房屋未取得商品房预售许可证等必要的证书； 4、开发商未经购房者同意，擅自变更规划设计，影响房屋

支付违约金和赔偿金需注意如下方面： 1、当事人违约方支付违约金或赔偿金后，对方继续履行合同的，应当继续履行。如果确定无法履行，应赔偿对方的损失； 2、当事人支付违约金和赔偿金，按照财务管理规定的资金项目支出，不计入成本。接受违约金的一方应首

用人单位应当支付经济补偿金的9种情形： 1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的； 2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的； 3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳

需要劳动者支付违约金的有两种情形： 其一是违反服务期约定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的； 可与劳动者订立协议，约定服务期。而劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 另一种需要支付违约金的情形是