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房屋交易需要交纳哪些税费

更新时间:2022.11.30

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行动指南
签合同时需缴纳的税费主要有: 1.契税:商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%,家庭唯一住房超过90平米1.5%,二套房小于90平方1%,大约90平方2%,三套房3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:住宅80元/户,非住宅550元/户, b.权证印花税:5元/户 c.配图费20元/户
律师普法
  • 房屋交易遗产税需要交吗
    房屋交易遗产税需要交吗

    房屋交易遗产税不需要交,法律还未规定开征。目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税。

    2020.05.08 125
  • 房屋转租是否缴纳房产税房屋转租要交哪些税费
    房屋转租是否缴纳房产税房屋转租要交哪些税费

    房屋转租一般是不需要缴纳房产税的,房屋转租要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税。

    2020.05.26 287
  • 私人交易需要纳税吗
    私人交易需要纳税吗

    需要视情况而定。私人对私人账户转账本身不需要交税,如果是交易开发票则需要缴税。

    2020.01.03 1,417
专业问答
  • 要缴纳的税费有哪些,房屋交易税费怎么交?

    一、买房要缴纳的税费有哪些(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1。5-2。5%。 2、印花税,购房总价的0。05%(二)基金:1、

    2022-10-29 15,340
  • 二手房交易中卖方需要缴纳哪些税费, 买卖二手房需要交哪些税费

    卖方需缴纳的税费:1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生

    2022-02-28 15,340
  • 离婚后房屋产权过户需要交纳交易税费吗

    由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不

    2023-07-15 15,340
  • 办公用房交易税都需要缴纳哪些二手房交易税费如何计算

    面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税、交易费:3元/平方米4、测绘费:房款的0.05%3、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖

    2022-10-30 15,340
法律短视频
  • 房屋继承要交哪些税 01:32
    房屋继承要交哪些税

    如果是法定继承人继承房产的,只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的,则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人,都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点: 第一,关于印花税。无论是否为法定继承人

    8,248 2022.04.15
  • 房改房交易需要什么费用 01:01
    房改房交易需要什么费用

    房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土

    4,992 2022.04.15
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,138 2021.04.25
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