更新时间:2022.08.20
如果双方签订了租赁合同,约定了在合同期内不能涨房租,该合同是有效的,出租人不能私自涨房租,否则,就要承担违约责任。如果没有约定,或者约定不明确,双方可以协商解决。但原则不能涨,只有在合同到期后,才可以重新协商房租,进行涨价可能降价。
买卖合同纠纷不是开庭就可以判。根据法律规定,判决前能够调解的,人民法院可以进行调解,如果当事人接受调解的,人民法院制作调解书;调解不成的,人民法院应当及时判决。
不能的。如果纠纷已经备案在法院了就已经形成了事实,是会被冻结的。但是如果纠纷未备案,是可以进行买卖的。只是纠纷人有起诉财产分割的权利和房屋合同中利益保障条款。
房屋买卖合同不必须要公证,但可以申请公证。根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚
可以用已经备案的商品房买卖合同贷款,同时需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件,贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。
可以办理房产买卖合同公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《房产买卖合同公证申请表》,当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,公证员分别与买卖双方谈话并制作谈话笔录,出具房产买卖合同公证书。
买卖合同纠纷可以当场撤诉。当事人一方可以在人民法院受理案件后撤诉,也可以在受理案件宣告判决之前撤诉。撤诉可以以口头或书面的形式向人民法院表示。作为买卖合同纠纷的原告人,若没有正当理由拒不到庭的,或没有经过允许中途退庭的,视为撤诉。因此,撤诉
未签买卖合同是可以拒收货物的,因为没有签买卖合同,双方就不具有相应的合同义务,所以可以拒收货物。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
如果合同已备案,则无法更名。如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定,是否原合同真正撤销,买房的
符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合