购房合同与预售贷款有关系吗

第一种，买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第二种，买受人在签订购

有贷款的房子出售流程如下：取得抵押权人的同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，双方到房管局办理更名过户手续。

有。新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

购货合同与购销合同有以下两点不同，分别是： 1、两者的适用范围不同，购货合同单指购买货物是签订的合同；购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同；销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般

在我国企业法人的股东的分红权与优先认购权的区别是： 1、分红权是指除全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资外，股东按照实缴的出资比例分取红利的权利； 2、优先认购权是指有限责任公司股东出售股权，除内部转让、法定继承

预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，

商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日

关系为，有偿合同不一定为双务合同，如自然人的借贷合同，是有偿单务合同。无偿合同也不一定为单务合同，如无偿的委托合同，为无偿双务合同。

贷款合同上没贷款方的名字，合同暂时还未成立生效。因为合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立的，因此当事人可以协商一致后，增加贷款方的名字或者重新订立新的贷款合同。

贷款诈骗罪与合同诈骗均属诈骗类犯罪，犯罪手段均以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财产。由于贷款诈骗亦涉及签订、履行贷款合同，因此贷款诈骗罪与合同诈骗罪之间存在法条竞合关系。但二者亦有明显区别： （1）侵犯客体不同。尽管两者都侵犯复杂客体，都包括

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

属于夫妻共同财产，与子女没有关系。但是如果老公去世没有遗嘱的话，子女有继承权。