更新时间:2022.02.11
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
一般情况下,子女可以继承父母房产: 1、在法定继承的情况下,子女作为父母遗产继承的第一顺序继承人,当然有权继承父母的房产; 2、在父母订立遗嘱或遗赠的情况下,如果父母将房产指定由其他法定继承人或将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、
取保候审指的是,刑事案件在侦查阶段,对犯罪嫌疑人采取的强制措施之一。因此,一旦进入在审判阶段结束,对犯罪分子宣告刑期后,就不得再适用取保候审。如果希望对犯罪分子先行宣布定罪,但暂时不执行所判处的刑罚,则应该争取缓刑。但宣告缓刑,需要满足以下
在适用法定继承,且没有第一顺位继承人的情况下,被继承人的兄弟可以继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在被继承人死亡后,第一顺位的继承人是配偶、父母、子女,还有对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿,也可以成为
离婚案件不可以反诉。因为离婚属于复合之诉。离婚之诉是复合之诉,是因为子女抚养问题、财产分割问题,都是附属于离婚之诉的从诉,不能吞并原告提出的离婚之诉。因此被告提出子女抚养、财产分割方面的新请求或反请求均不构成反诉。反诉具有以下特点:1、反诉
犯罪分子在侦查阶段没有被逮捕不一定是满足适用缓刑的条件,逮捕和缓刑不一样。逮捕是一种强制措施,缓刑是一种刑罚执行方式,指的是对犯罪分子先行宣告定罪,但暂不执行所判处的刑罚。根据《中华人民共和国刑法》的规定,具体适用条件有三项,首先,判处拘役
单方起诉是可以离婚的: 1、单方起诉离婚是指夫妻双方中的任意一方单独向法院起诉离婚。我国法律规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 2、单方起诉离婚,起诉一方直接向法院递交起诉状,法院予以立案后,在15
继女不一定能够继承继父母的遗产,只有继父母与继女之间产生了法定抚养关系事实,这时候继女才能成为继父母的第一顺位继承人。也就是说,根据继承法和民法典的相关规定,一般来说,只有亲生子女,以及养子女才能享有继承权。继子女一般是不享有继承权的。因为
遇到他人欠钱不还的,借款人报警是没有用的。因为民间借贷纠纷属于民事纠纷,并不属于公安机关管辖。借款人向公安机关报案,那么公安机关一般是不予受理的。公安机关也只能作为第三方进行调解,不能强制要求债务人偿还债务。作为借款人可以通过向法院起诉的方
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
一审法院做出离婚判决以后,当事人双方中的任意一方对一审法院的判决不服的,都可以在收到一审判决书之日起十五天内向上一级人民法院提起。离婚案件一般涉及到夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的清偿和子女的抚养权归属等问题。如果一审法院做出了离婚判决,
公司是可以变更名称的。依据我国相关法律的规定,企业名称经核准登记注册后,无特殊原因在一年内不得申请变更,公司成立后如果有特殊原因需要变更的,可以提出变更申请。 公司名称变更所需资料主要有: 1、《公司变更登记申请表》; 2、公司章程修正案,
不回老家也可以办理离婚。如果配偶与本人不在同一辖区的,那么可以在其户口所在地做离婚登记。诉讼离婚可以在对方户籍所在地的人民法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。被