关于房产他项权证转让

股权转让不是资产转让。股权转让与资产转让的区别在于： 一、转让的客体不同。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股东权利。 二、来源不同。资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的

股权转让不等于资产转让。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权；而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权。

无产权证房产不能转让。我国法律明确规定下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房

1、须有有效的债权存在。如果债权不存在，则转让行为无效。 2、转让的合同权利须具有可让与性。 3、转让双方之间须达成书面的转让协议，需要双方签字认可。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受

原则上股东的表决权不能转让，但是如果公司章程明确对表决权的转让进行了约定，则可以根据公司章程进行表决权的转让，但表决权的转让需要严格按照《公司法》关于股权转让的规定行使。

一般而言,股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章时成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的,股权转让合同自成立起生效。 至于办理工商登记中的股权转让登记只有宣示性，并不对合同的生效产生影响。 股权转让合同与许多的民事合

以下债权不能转让： 1、根据合同性质不得转让； 2、按照当事人约定不得转让； 3、依照法律规定不得转让。

最高院关于债权转让如下： 根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》，申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。 应当由债

所谓不动产权就是以不动产为标志物的所有权。 不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权，动产权就是动了自己私有财产。 他项权利，是指在土地、房屋、森林

所谓不动产权就是以不动产为标志物的所有权。 不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权，动产权就是动了自己私有财产。 他项权利，是指在土地、房屋、森林

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产证上的他项权证能补办。当事人丢失他项权证需在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载，补发的登记证明上应当注明“补发”字样。

房产证上的他项权证可以补办。根据法律规定，权利人遗失不动产权属证书，申请补发的，不动产登记机构应在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后补发。