房产不当得利的赔偿标准

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额

发生不当得利纠纷后受害人可以向侵权人索赔。在不当得利之债中，不当得利人为债务人，负与返还不当得利的义务，遭受损失的人为债权人，他享有不当得利返还以及损害赔偿的请求权。

民法典不当得利财产损害赔偿是赔偿财产损失人实际受到的损失，或者赔偿侵权人因此获得的利益。被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定的，或者被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

不当得利返还利息的标准为：应当根据受损失的人所受的损失确定，不当得利是指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。

(一)一方获得利益； (二)他方利益受损； (三)一方获得利益与他方利益受损之间有因果关系； (四)获得利益及利益受损均无法律根据。

不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得了利益。 不当得利的特征： ①双方当事人必须一方为受益人，他方为受害人。 ②受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。 ③受益人取得利益没有合法根据，即既没有法律上、也没有合同上的根

不当得利返还是指不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系，受损人有权请求返还不当得利。

因不当得利纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

不正当行为是违反公正、诚信等商业道德的行为，理应承担相应的责任。我国不正当竞争赔偿原则上使原告权利恢复到没有被侵权的状态，即弥补损失为原则。侵权人应对被侵害人因不正当竞争而遭受的实际损失予以赔偿。被侵害人的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵

不到期债务的清偿不属于不当得利。债务未到期，不等于债务不存在，债权人受领清偿具有合法根据务人自行放弃期限利益，不能视为其受有损失在此情形下，不成立不当得利，提前进行清偿的债务人无权请求返还。

不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的

行为人偷走他人的东西，所构成的犯罪不是不当得利罪，若盗窃的数额较大的构成的是盗窃罪。构成盗窃罪，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。

受领人为善意时，仅负返还现存利益的责任，如果该利益已不存在，则不必返还原物或偿还价值额。 之所以如此，是因为法律使善意受领人的财产状态不致因发生不当得利而受不利的影响。这里的“善意”，是指受领人非因过失不知(不知且不应知)没有法律根据( 无