更新时间:2022.09.09
违约金最高约定并没有明确的规定。为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。违约金是指按照当事
购房合同中没有约定违约金的应该怎么确定 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参
未约定违约金可以根据违约造成的实际损失计算。订立合同时,双方当事人没有约定违约金或约定不明确的,通常可以根据实际损失确定违约金的数额与计算方法。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解
合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同
违约金上限一般为违约所造成的损失的30%,法律并没有明文规定。人民法院可以以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人既约定违约金,又约定定金的。定金和违约金同时存在,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
没有约定违约金一般可以主张违约金。当事人因一方违约遭受损失的,可以主张违约损害赔偿。违约金的数额和计算方式由当事人约定,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
违约金太高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁